STUDIO 25M² - 76500

Situé en centre ville d'ELBEUF,
dans un ensemble immobilier, appartement de 59 M² à réhabiliter.
DPE vierge (pas de système de chauffage).

Situé proche du Champ de Foire,

Cet appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur et digicode
de type T2 il comprend: une entrée, une pièce de vie, une chambre, salle de douches et WC

Huisseries en bois double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel électrique, balcon.
Accès à la résidence par un portail électrique.

L'appartement est vendu avec un bail en cours (loyer de 350 euros/ mois plus 50 euros de charges). Les loyers sont à jour.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME
EN EXCLUSIVITÉ !!!!
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 25 m² à ELBEUF (76500).
Il se compose comme suit : un salon/séjour, une entrée/cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes.
Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Un jardin offre à cet appartement de l'espace en plus appréciable. Cet appartement est équipé de fenêtres en bois.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing. Il est en très bon état général.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 5 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve 10 lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A13 et A139 et la nationale N138 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez le cinéma Mercure de même qu'un bassin de natation et un tennis non loin du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent les environs.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (398 kWh/m² annuels) et C (12 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 820 € et 1 140 €.

Son prix de vente est de 50 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELBEUF.